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鲲鹏国际商贸城

 待售小户型 参考单价：0元/平米起

别名： 更新

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鲲鹏国际商贸城 价值分析报告
项目概述
我项目位于市规划新的商业（高铁商业）的核心位置，地址在郴州市北湖区郴州大道（郴州科技工业园以西300米），门前即是郴州大道，距离高铁西站和天龙汽车站仅800米，是全市乃至全国进入郴州市区的人流集散和必经地。我们的项目得到市委/市高度重视，于2011年11月被列为郴州市重点项目，项目总10个亿，规划用地面积22531.78平方米，总建筑面积26万平方米，其中商业面积12万平方米，住宅面积10万平方米，地下停车场共2层4万平方米，设计近2000个车位，是目前湖南的地下停车场，并配套有几十台高速电梯。主楼层高32层，采用全钢架结构。分为三个部分，其中富三、富四共2层为地下停车场；富二到五楼（共7层）规划为商贸城，包含18大业态；五层以上塔楼为住宅。在塔楼顶端，建有中南五省的、建筑规模、架空高度，360度全通透空中景观连廊，号称中南五省的、不可复制的“东方之珠”。无论从建筑外形、规模、景观设计、配套设施，鲲鹏国际商贸城都当之无愧的代表着郴州城市形象，建成后将会是郴州乃至湖南的一大亮点。区域价值和交通一：五站一大道，商通八方鲲鹏国际商贸城郴州核心交通资源，门前就是郴州大道，距高铁西站900米，天龙汽车站800米，万华汽车站900米，汽车站10车程，距北湖机场（在建）10车程。无论是乘坐高铁还是飞机，鲲鹏国际商贸城都是全国乃至全人们的必经之地。极大的交通便利性，带来源源不断的人流，也必将使鲲鹏国际商贸城成为区域性乃至全国性的商业。二：二横四纵，一商圈，200万人潮无障碍轻松**郴州大道无缝对接107国道、南岭大道、郴永大道、京港澳高速、厦蓉高速，通过二横四纵的城市骨干交通网的人流导入，项目周边80公里范围内资兴、永兴、桂阳、嘉禾、宜章5个县市200万人将无障碍轻松**。三：一体化融城，15生活圈，重新定义城市新生活。鲲鹏国际商贸城项目郴州政治文化经济五岭广场，距老城区各大人口密集区都不超过15车程。郴州大道贯穿全城，承接城市干道南岭大道、五岭大道、国庆路，无论是自驾车还是公交车通达性都十分便捷，快速导入老城区人口密集区人流。
项目户型
8.0
鲲鹏国际商贸城共有12个户型，1室2厅1卫建面61m²，1室1厅1卫建面64m²，1室1厅1卫建面50m²，2室2厅1卫建面94m²，2室2厅2卫建面91m²，2室2厅1卫建面93m²，2室2厅1卫建面96m²，3室2厅2卫建面102m²，3室2厅2卫建面123m²，3室2厅2卫建面116m²，3室2厅2卫建面122m²，5室2厅2卫建面148m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

1室2厅
建面：61m²
1室1厅
建面：64m²
1室1厅
建面：50m²
交通配套
5.0
鲲鹏国际商贸城项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
鲲鹏国际商贸城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
9.0
交通:

交通状况

公交车到鲲鹏国际商贸城：公交站：增湖村委会途径公交：9路三完小路口-万华岩镇10路三完小路口-四清湖18路火车站-高铁西站55路苏仙御景湾-高铁西站62路汽车总站-高铁西站101路桂阳-天通汽车站自驾车到鲲鹏国际商贸城：五岭片区4.9公里北湖片区8.4公里洛仙片区6.5公里香雪片区8.5公里龙泉片区8公里

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小区配套
5.0
楼盘地址在郴州市北湖区郴州大道增湖村委公交站旁(郴州科技工业园以西300米)。鲲鹏国际商贸城是由郴州市鲲鹏房地产开发有限公司开发，房屋产权：商业:50年，住宅:70年，规划户数：1074，建筑面积：260000.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
郴州市鲲鹏房地产开发有限公司
容积率
7.4
产权年限
商业:50年，住宅:70年
物业费
地下施工(2016-08-10)元/㎡·月
规划户数
1074
车位数
规划2000个
绿化率
35%
装修情况
毛坯,公共部分带装修
鲲鹏国际商贸城 在售
参考均价： 0 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.2

项目户型 8

交通配套 5

教育配套 8

生活配套 9

小区配套 5

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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